Investir dans l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud

Un marché immobilier attractif pour les investisseurs

​Située à seulement 15,6 kilomètres à l'ouest de Paris, La Celle-Saint-Cloud est une commune des Yvelines qui séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ses vastes espaces boisés, notamment une partie de la forêt de Fausses-Reposes, offrent aux résidents un environnement naturel privilégié. La ville est également riche en patrimoine historique, avec des sites remarquables tels que le Château de la Celle, propriété du ministère des Affaires étrangères, et le Pavillon du Butard, construit au XVIIIᵉ siècle. ​

Investir dans l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud présente de nombreux avantages. La commune bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux gares de La Celle-Saint-Cloud et de Bougival sur la ligne Transilien Paris-Saint-Lazare, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. De plus, la ville offre une qualité de vie appréciable avec ses infrastructures scolaires de qualité, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses commerces de proximité. Ces atouts contribuent à une demande locative soutenue, rendant l'investissement immobilier particulièrement

Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud est dynamique. En février 2025, le prix médian au mètre carré pour les appartements s'élevait à 3 953 €, tandis que celui des maisons atteignait 9 061 €. Ces tarifs sont compétitifs comparés à d'autres communes de l'ouest parisien, offrant ainsi un bon potentiel de valorisation pour les investisseurs. ​

Les prix au mètre carré varient selon les quartiers. Par exemple, le quartier de La Châtaigneraie-La Feuillaume Sud affiche un prix moyen de 4 535 €/m² pour les appartements et 9 061 €/m² pour les maisons, tandis que le quartier de Beauregard 1 présente des prix moyens de 3 845 €/m² pour les appartements et 7 415 €/m² pour les maisons. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des biens adaptés à leur budget et à leurs objectifs patrimoniaux.