Spécial investisseur
+ de photos
STUDIO AVEC PARKING
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
HAUTS DE RUEIL - L'agence ANSEL IMMOBILIER vous propose ce studio (LOUE 736 EURO CC) de 28m²au 1er étage avec ascenseur.
INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT.
Vue dégagée avec une exposition EST.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 17m2 sur balcon de 3.28m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 4.55m2, d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau collectif inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové en 2017 et est en très bon état.
Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Une cave et un parking extérieur privatif complètent le bien.
Il se situe au 1er étage d'une résidence de 1968 avec ascenseur et gardien.
Il s'agit d'une copropriété de 317 lots dont 113 lots d'habitation. L'accès à l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.
Idéal Investisseur. Très bon rapport locatif. Loyer actuel 736€ CC avec un locataire très sérieux.
Toutes les commodités sont en bas de l'immeuble ( carrefour city, boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie)
BUS 141 et 144 au pied de l'immeuble (20 minutes de la Défense, 5 minutes de la Ligne L). 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15.
Votre contact pour une visite : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
INTÉRIEUR EN TRES BON ÉTAT.
Vue dégagée avec une exposition EST.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce principale de 17m2 sur balcon de 3.28m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 4.55m2, d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau collectif inclus dans les charges. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové en 2017 et est en très bon état.
Un balcon de 3 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire. Une cave et un parking extérieur privatif complètent le bien.
Il se situe au 1er étage d'une résidence de 1968 avec ascenseur et gardien.
Il s'agit d'une copropriété de 317 lots dont 113 lots d'habitation. L'accès à l'appartement est assurée par un digicode et un interphone.
Idéal Investisseur. Très bon rapport locatif. Loyer actuel 736€ CC avec un locataire très sérieux.
Toutes les commodités sont en bas de l'immeuble ( carrefour city, boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie)
BUS 141 et 144 au pied de l'immeuble (20 minutes de la Défense, 5 minutes de la Ligne L). 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15.
Votre contact pour une visite : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Les points forts du bien
- Location clé en main !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone
- Surface balcon3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVA2115
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
ANSEL IMMOBILIER 01 47 49 49 94 Envoyer un e-mail S'y rendre
84 avenue du 18 juin 1940
92500 Rueil Malmaison
Vous apprécierez également
Vous cherchez le bien idéal ?
Complétez le formulaire ci-dessous. Notre équipe reviendra vers vous dans les plus brefs délais pour discuter ensemble de votre projet. Vous pouvez aussi nous joindre par téléphone au 01 47 49 49 94.